전체 글31 호갱노노 이야기탭에서 입지 정보 얻는 법 개요 안녕하세요? 아조남입니다. 오늘은 호갱 노노에서 이야기 탭 활용하는 방법에 대해서 말씀드리겠습니다. 이야기 공간은 호갱 노노를 처음 가입한 사람들이, 지금 살고 있는(살았던) 집에 대한 정보를 입력하거나, 앞으로 살고 싶어 하는 집에 대해 궁금한 점을 남기는 공간입니다. 대부분 집을 구하기 전에 현장을 탐방해서 살기 좋은지, 다양한 정보를 습득하는데요, 그런데 실제 현장에서 하나부터 열까지 모든 정보를 파악하기가 시간적으로나 체력적으로 매우 힘이 듭니다. 따라서 호갱 노노 이야기 탭에서 입지에 대한 정보를 1차적으로 습득 한 뒤에 임장에 나선다면 조금 더 효율적으로 발품을 팔 수 있을 것입니다. 호갱 노노 이야기 탭 200% 활용하기 먼저 이야기 기능을 200% 활용하기 전에, 호갱 노노 회원가입 .. 2022. 10. 6. 티스토리 블로그를 개설 후 한 달 동안 글써보고 느낀 점 개요 안녕하세요 아조남입니다. 아조남 블로그를 개설한 지 벌써 한 달하고도 일주일 정도 지났습니다. 그동안 블로그를 운영하면서 느꼈던 점을 공유해보려고 합니다. 티스토리 블로그 한 달 동안 글 써보고 느꼈던 점 1. 네이버 블로그랑 성향이 다르다. 전 네이버 블로그를 하다가, 티스토리로 갈아탄 케이스인데요, 포스팅하면서 두 플랫폼의 성격이 조금 다르다는 걸 느꼈습니다. 네이버 블로그는 텍스트보다는 형식을 더 중요시하는 느낌입니다. 예를 들어 유입량을 위해 썸네일을 이쁘게 꾸민다거나 가독성을 위해 본문의 사진이나 글을 보기 좋게 배치하는 센스가 필요합니다. 반면에 티스토리는 텍스트에 좀 더 중점적인 느낌입니다. 사람들이 내 글을 읽으면서 얼마나 오래 체류하는지를 중요시하기 때문에, 글이 상당히 논리적이어야.. 2022. 10. 2. 친절한 효자손 티스토리 오프라인 강의 후기 개요 안녕하세요? 아조남입니다. 오늘은 강의 후기 포스팅입니다. 원래 일찍 쓰려고 했는데, 깜빡 잊고 있다가 이제야 작성합니다. 티스토리 플랫폼에서는 상당히 유명하신 분이시죠? 바로 친절한 효자손님의 티스토리 오프라인 강의를 다녀왔습니다. 전 이분이 쓴 책도 살만큼 팬인데.. 하필 강의 때 책을 못 들고 가서 사인은 못 받았습니다. 다음에 추가 강의들을 때 받던가 해야겠어요. 강의 신청하게 된 계기는, 제 아조남 블로그에 대한 방향성을 찾고 싶어서였습니다. 블로그는 키우고 싶은데 부동산에 관한 주제로 이야기를 어떻게 풀어나가야 할지 잘 몰랐었거든요. 어쨌든 3시간 가까이 강의를 듣고 나서 제가 깨달았던 점과 강의에 대한 피드백을 후기식으로 남겨보겠습니다. 웰컴 음료로 반겨주는 오픈식 클래스 전 8월 말쯤.. 2022. 9. 30. 군포시 대장 아파트 분석 및 시세 동향 군포시 대장 아파트 분석 국민 평수(34평 이내) / 신축(5년 미만)·준신축(10년 미만)·구축(10년 이상) / 22년 9월 기준 구분 단지명(연식) KB시세 일반평균가(면적) 평당가 신축 금강펜테리움센트럴파크 3차(2019) 7.9억(34평) 2,323만 원 준신축 삼성마을시티프라디움(2014) 7.35억(33평) 2,227만 원 구축 래미안하이어스(2010) 10.65억(34평) 3,132만 원 군포시 대장 아파트는 래미안하이어스입니다. 이걸 보자마자 평촌 1기 신도시에서 평촌 더샵 센트럴시티와 유사한 점이 많아 신기했습니다. 먼저 두 아파트 모두 낡은 시멘트 덩어리들 사이에서 피어난 한송이 민들레 같은 존재랄까? 래미안하이어스, 평촌 더샵 센트럴시티는, 1시 신도시 인프라를 누릴 수 있으면서 동.. 2022. 9. 29. 지방 아파트 투자 경험담과 투자 시 주의해야할 점 개요 안녕하세요? 아조남입니다. 오늘은 지방 아파트 투자할 때 주의해야 할 점은 무엇인지 얘기를 해보려고 합니다. 저는 지방 아파트 투자 경험이 5회(분양권 투자 2회, 갭 투자 3회) 정도 있는데요, 많게는 8천만 원 적게는 2천만 원 정도의 양도차익을 실현했었습니다. 물론 아직 열매가 다 열리지 않는 것들도 있고요. 투자 경험이 적다면 적은 숫자이지만 그래도 투자하면서 느꼈던 점과 주의해야할 점을 경험담식으로 공유해보려고 합니다. 지방?? 시골아니야? 제가 지방에 투자한다고 했었을 때 주변 지인들에게 가장 많이 들었던 말입니다. 보통 지방이라 하면 논과 밭이 많이 있고, 소만 키우는 줄 아는 사람이 많더라고요. 워낙 지방=시골이라는 이미지가 강해서 저런 말이 나올 수도 있다고 생각합니다. 저 또한 투.. 2022. 9. 28. KB부동산을 활용해 대장 아파트를 찾는 법 개요 안녕하세요? 아조남입니다. 오늘은 제가 대장 아파트를 어떻게 찾는지, 그 방법에 대해 소개해드리려고 합니다. 대장 아파트란 지역에서 가장 비싼 아파트를 말하는데, 사람마다 대장 아파트를 찾는 방법이 조금 상이합니다. 저는 KB부동산 사이트에서, 해당 아파트 시세의 일반 평균가에서 면적을 나눈 값, 즉 평당가가 가장 높은 아파트를 기준으로 대장 아파트라고 생각합니다. KB부동산을 쓰는 이유? KB부동산을 활용한 이유는 공신력이 높기 때문입니다. 통상 뉴스나 신문 기사에서 부동산 시황을 분석할 때 가장 많이 언급되는 곳이 한국감정원과 KB부동산입니다. 또 부동산 지인, 아실 등 유명한 부동산 사이트에서 KB부동산 데이터를 재가공하는데, 그만큼 신뢰도가 높다는 뜻이겠지요? 그리고 KB부동산은 신속한 정보.. 2022. 9. 27. 과천시 중학교 학군분석(22년 Ver.) 1. 과천시 중학교 학군 분석 - 과천시 내 중학교 2개소를 대상으로 분석했습니다. - 교과별 학업성취 사항과 고등학교 진학 현황, 이 2가지 요소를 기준으로 학군 분석을 했습니다. 교과별 학업성취 사항은 학교에 면학분위기를 알 수 있고, 고등학교 진학 현황은 특목고를 보낼 수 있는 시스템이 잘 마련됐는지, 그리고 선생님들의 지도력을 엿볼 수 있는 부분이라고 생각합니다. 2. 중학교 학군 1) 학업성취도 평가 - 학업성취도 평가는 국어, 영어, 수학 총 3개 과목을, 21년 3학년 1, 2학기 평균치로 산정했습니다. - 표준편차는 낮을수록 평균 중심으로 학생들이 모여 있다는 뜻입니다. (학교마다 난이도가 다르지만) 명문 학군의 표준편차는 20 이하, 전국 평균은 20 중반이라고 합니다. - 명문 학군의 .. 2022. 9. 26. 군포시 중학교 학군 분석(22년 Ver.) 1. 군포시 중학교 학군 분석 - 군포시 내 중학교 12개소를 대상으로 분석했습니다. - 교과별 학업성취 사항과 고등학교 진학 현황, 이 2가지 요소를 기준으로 학군 분석을 했습니다. 교과별 학업성취 사항은 학교에 면학분위기를 알 수 있고, 고등학교 진학 현황은 특목고를 보낼 수 있는 시스템이 잘 마련됐는지, 그리고 선생님들의 지도력을 엿볼 수 있는 부분이라고 생각합니다. - 마지막으로 위 자료를 토대로 군포시에서 괜찮은 학군지를 추천해보려고 합니다. 2. 중학교 학군 1) 학업성취도 평가 - 학업성취도 평가는 국어, 영어, 수학 총 3개 과목을, 21년 3학년 1, 2학기 평균치로 산정했습니다. - 표준편차는 낮을수록 평균 중심으로 학생들이 모여 있다는 뜻입니다. (학교마다 난이도가 다르지만) 명문 학.. 2022. 9. 26. 이전 1 2 3 4 다음
